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涿州二手房装修价格 二手房装修注意事项

来源:齐装网   2018-09-26 16:30:15 浏览人数 1646收藏

  随着房屋价格越来越高,有很多的人都会选择二手房,二手房价钱会便宜很多,但是在装修二手房的时候,你知道二手房装修注意事项他有哪些吗?二手房装修价格是多少呢?二手房装修之前有是肯定有一个装修预算的。下面涿州装修的小编以涿州二手房装修为例,为大家讲解一下,一起来看看吧!

  一、涿州二手房装修价格

  1、半包装修:以简单装修为主,硬装:1万元左右,主材:1.5万元左右。总造价:3-4万元。

  半包包括:水电改造、泥水工、木工、油漆工等。卫浴五金、灯具、瓷砖、大理石、门、客餐厅、过道、地面、踢脚线、门槛石等。

  2、全包装修:8-12万元左右,需根据材料的选购而定。

  简约型:8万左右;现代型:10万左右;豪华型:12万左右。

涿州二手房装修价格

  二、涿州二手房装修预算清单

  1、木材类:细木工板7张*56元,392元左右;12厘板4张*45元,180元左右;石膏板6张*20元,120元左右;吊顶木方3*530根,90元左右;模压板:2000元左右;

  2、地砖、沙石类:水泥:410元左右;沙:150元左右;多孔砖:66元左右;5分砖:54元左右;抛光砖:805元左右;地砖:198元左右;拖把:130元左右;卫生间马赛克:510元左右;填缝剂:210元左右;

  3、油漆、胶水类:强力胶:126元左右;白胶:67元左右;801胶:75元左右;立邦漆:1136元左右;立邦亚光漆:190元左右:立邦外墙漆:218元左右;滚筒:83元左右;4寸棕毛刷:14元左右;

  4、五金类:热水器转换:100元左右;厨卫三角阀:42元左右;洗衣机龙头:15元左右;门吸:26元左右;浴缸龙头:250元左右;厨房龙头:250元左右;西门子开关:357元左右;

  5、卧房:衣柜门:2400元左右;床边柜:812元左右;床:1316元左右;沙发:3500元左右;鞋柜:840元左右;茶几:456元左右;餐桌:1046元左右;餐椅:968元左右;梳妆台及镜子:1055元左右;床垫:1939元左右;

  6、窗帘:1200元左右、地毯:550元左右;挂毯:100元左右;宜家装饰品:799元左右;靠垫:18元左右;装饰品:115元左右;

  7、电器类:脱排油烟机及灶台:1133元左右;拖排管:50元左右;厨房水槽:200元左右;太平洋热霸:400元左右;空调三台5849元左右;

涿州二手房装修预算清单

  三、二手房装修注意事项

  1、随意拆改结构导致墙体塌陷

  以前的房子户型结构往往不是很好,所以一些朋友在购买二手房的时候,已经在谋划着要修改房屋的结构,在哪添一个玄关,打通哪里的一堵墙等等。因为城市中的多层住宅多是砖混结构,所以墙体首先是承重抗震构件,其次才是围护分隔构件。如果为了扩大空间打断承重墙,将使墙体构件的承重和抗震能力减弱,留下严重的隐患。所以随意拆改结构可能带来种种麻烦,比如说墙裂、塌陷,还有电路不通等问题。

  2、卫浴间漏水惹来邻居投诉

  不要以为二手房已经有前面的业主住过,防水方面就不会出问题,实际上经常会有人在搬进二手房之后因为漏水被下层的业主投诉。因为房子的年代过久或者是原本的装修防水做得不好,不少二手房的卫浴空间都有漏水的现象。

  崔氏兄弟装饰建议大家在搬入二手房之前,最好在卫浴空间做一个闭水试验,检查以前的防水处理做得如何。在测试之前最好与楼下邻居打招呼,万一真的漏水,也可以取得邻居的理解和配合。如果有问题,一定要重新防水,然后再开始贴瓷砖。

  3、水电路燃气管线老化严重

  因为以前的装修材质没有现在的先进,而且加上年代比较久,所以很多二手房都存在水电路老化的问题。若是事前没有进行仔细检查,很可能没住上多长时间,电灯不亮了,水管又爆裂了。

  崔氏兄弟装饰提醒水、电路改造是旧房改造最复杂的项目之一。装修前要仔细检查原有水路、燃气管线是否锈蚀、老化,水管应该重新换成铜管或PPR管。对于燃气管道这样具有危险性的管道,最好请专业人士进行检测。

涿州二手房装修

  4、新刷墙面频频掉漆

  不少装修过二手房的朋友都反映为什么选用了品牌油漆,新刷的墙面还是频频掉漆?

  5、插座太少不便使用

  有些朋友简单装修一下就搬进了二手房,但是随后就会发现,很多电器找不到插座,只好多买一些活动插座,但是太多的线路纠结在一起让人看着心烦。

  现代生活,家用电器越来越多,对于插座的需求也在增加,旧房子在插座的设计方面往往难以达到现在的使用要求。崔氏兄弟装饰提醒您装修时不妨多预留一些插座,方便今后的使用。

  6、阳台改厨房油烟惹人嫌

  为了拓宽使用面积,有些业主会将向北的阳台封闭起来,改成厨房,然后将原来的厨房做成储物间或是其他的用途。但是一旦真正住进来之后,会发现只要一开始做饭,整个家中都是油烟味。

二手房装修注意事项

  以上就是关于涿州二手房装修的相关介绍,希望对大家的装修设计有所帮助。想了解更多装修知识,请继续关注齐装网涿州装修公司,在这里可以查看装修公司排名,找到性价比高的家装公司,还可以获取免费装修设计与报价,轻松知道装修多少钱,还有更多不错的装修效果图和实用装修经验。

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