旧房改造装修费用标准 旧房改造装修注意事项

旧房改造装修费用标准,旧房改造装修注意事项涿州

（一）旧房改造装修费用标准

一、铺砖

1、铺地砖：30元/平米(清工)

2、贴墙砖：30元/平米(清工)

3、砖踢脚：12元/延米(清工辅料)

二、包立管(包工包料)：110元/米

三、做防水

1、防水清工：30元/平米

2、防水包工包料：55元/平米

四、墙面刷漆(包工包料)

1、美时丽：20元/平米

2、多乐士(2代)五合一：、26元/平米

3、多乐士金装全效、立邦精装全效：28元/平米

4、多乐士皓朗全效、立邦精装净味全效：33元/平米

5、墙面贴布：8元/平米(普通)

五、墙面基层处理

包料：使用美巢易呱平YGP800腻子22元/平米

纯清工：16元/平米

石膏找平15/平米(局部)

六、石膏线(包工包料)：15元/延米

七、吊顶板块

1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米

2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元/平米

3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/延米

4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米

5、铝扣板吊台阶(包工包料)：80元/延米

6、塑钢板吊顶(包工包料)：80元/平米

7、PVC吊顶(包工包料)：60元/平米

八、做隔断

1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料)：90元/平米

2、轻体砖隔断(包工包料)：120元/平米

九、水路改造

1、明管(包工包料)：45元/延米

2、暗管(包工包料)：55元/延米

十、电路改造

1、明线(包工包料)：25元/延米

2、暗线(包工包料)：35元/延米

拆除费用，由于每个房子户型不同，所以收费也是很难一概而论的。

（二）旧房改造装修注意事项

1、房屋结构莫乱改

很多旧房子都存在户型结构和采光不合理的情况，有些业主决定趁此机会对房屋进行一次大改。稍微改造没问题，但是涉及到房屋承重结构的墙体一定不能肆意更改，不然很可能会对房子造成不可逆的毁坏。

特别是常年居住的老房子，前期建造的时候很多都是砖混结构，这种墙体直接承载着抗震功能，为安全起见，不可随意更改。在改造前一定要找专业人士现场进行检测鉴定之后再确定。

2、配重墙体改造

大多室内房间和阳台中间都会有门窗，这些门窗一般都是可以拆卸的。需注意的是门窗下面的墙体，这些一般都是配重墙，其主要作用的托起阳台，若硬要拆除，很可能出现阳台坠落的现象。

3、水电工程需大改

水电线路在长期使用过程中无法避免会出现一些线路老化、违章布线等问题，最好在旧房改造之时就进行一次彻底更换，避免后期再出现问题，影响正常使用。特别是电路问题，还有可能关系到家人的居住安全。注意选购的电线质量很重要，切莫图便宜。另外，水路改造完成后，建议做一次闭水试验，以确保装修质量!

4、顶棚拆除

假如房子顶部前期未做吊顶，只做了图层，一般不用大改，只需要铲除涂饰层和腻子层即可。如果有吊顶，可能存在材料老化现象，不论是出于美观、安全，还是施工方便的原因，都不建议直接在原有吊顶上进行施工改造，最好直接拆除吊顶。

另外，大多数老房户型较小，在设计吊顶时建议不要设计的太过复杂，这样易显得室内空间比较压抑。

5、燃气管改动

首先需要说明的是，任何人不得随意对燃气管道进行改造，若有需要，建议联系小区归属的燃气公司，让他们来确定和实施操作。因燃气管道设计是一个整体系统，自己贸然更改，很有可能影响其他家庭的正常使用，更有甚者还可能出现使用安全问题。

注：以上数据来源网络仅供参考

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